Te koop: Weeresteinstraat 110, 2181 GD Hillegom

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaande authentieke villa met garage, schuur, kantoorruimte en gastenverblijf op een prominent hoekperceel in Hillegom.

Bouwjaar 1881(gerenoveerd in 1990), woonoppervlakte woning 291m², kantoorruimte 46m², inhoud totaal 1330m³, perceeloppervlakte 705m², garage 20m², gastenverblijf 40m², schuur 15m².

Bijzonder pand met fraai metsel- en voegwerk, glas-in-lood en met veel inhoud en mogelijkheden. Een schuur, een ruime garage, een grote kantoorruimte en een apart gastenverblijf om te verhuren.

Indeling:
entree via de voorzijde met een lange gang tot aan de achterdeur waaraan de woonkamer, de zijkamer, het toilet en de keuken bereikbaar zijn. De linker voorkamer is met de keuken verbonden en heeft een deur naar de aangebouwde kantoorruimte. Vanuit deze ruimte is een aparte pantry en een toilet bereikbaar en ook de aparte ingang.
De keuken is in een hoekopstelling met alle apparatuur. Van hieruit is de deur naar de kelder met stahoogte. De woonkamer en-suite is voorzien van bijbehorende kasten. Er is een openhaard in de voorkamer en er zijn openslaande deuren aan de achterzijde naar het terras en de achtertuin.

1e Etage:
Overloop met toegang naar de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De 1e badkamer is luxe uitgevoerd met toilet, hoekligbad, dubbele wastafel en speciale hoekdouche. De 2e badkamer aan de voorzijde is met hoekdouche, toilet, een hoek ligbad en sauna. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en is bijzonder groot met inbouwkasten.

2e Etage:
Vaste trap naar de zolderverdieping met 2 slaapkamers, een pantry met keukenblok en een cv-ruimte.

Tuin:
in de fraai aangelegde achtertuin staat een stenen schuur van 15m2. Bestrating met verlichting en in de hele voor- en achtertuin is een besproeiingsinstallatie aangelegd met grondpomp. De voortuin is aangeplant met prachtige platanen en lei-lindes. Via de zijtuin is de parkeergelegenheid bereikbaar met ruimte voor vijf auto’s.

Garage en gastenverblijf:
via deze parkeerplaats is ook de garage met de entree naar de kantoorruimte bereikbaar. De ruime garage met overhead deur heeft tevens achterin een deur naar de achtertuin.
Links naast de garage is de entree naar het gastenverblijf dat naast en boven de garage is gesitueerd met keuken, woonkamer en boven een ruime slaapkamer en een volledige badkamer.
Deze ruimte is goed verhuurbaar.

Kantoorruimte:
Mooie en luxe kantoorruimte van ca 46m² met zonwering en verwarming. Deze ruimte heeft een eigen entree en parkeerplaatsen. Bij de entree is een pantry met een eigen toilet.
Ideaal voor Zzp'er, hobbyist of accountant. Ook een garage is tot de mogelijkheden.

Een bijzonder mooie zichtlocatie.

Een fraaie villa met mogelijkheden waar nog het een en ander aan gemoderniseerd dient te worden.

Bijzonderheden:
• Gastenverblijf met verdieping
• Garage met overhead deur
• Vijf parkeerplaatsen
• Kantoorruimte aan huis met eigen entree
• Extra dubbel glas en geluidswering
• Geheel gerenoveerd in 1990
• Grondwaterpomp voor besproeiing tuin
- Extra grond van de gemeente wordt aan het perceel toegevoegd

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring en Garantieverzekering

Een bouwtechnische keuring ligt ter inzage.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/4003693
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1881
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 705 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 331 m²
Inhoud 1.330 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Hillegom

€ 272.902,- Gemiddelde verkoopprijs in Hillegom Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 356.205,- Gemiddelde vraagprijs in Hillegom Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Hillegom Landelijk gemiddelde: 60
91 Gemiddeld aangeboden in Hillegom Landelijk gemiddelde: 75.803
52 Gemiddeld aantal verkocht in Hillegom Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.386,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hillegom Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken