Te koop: Voorstraat 64, 2201 HX Noordwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Voorstraat 64, 2201 HX NOORDWIJK

Op één van de mooiste locaties van Noordwijk Binnen gelegen monumentaal half vrijstaand herenhuis met fraai aangelegde achtertuin en diverse terrassen op het zuidwesten. Dit prachtige Rijksmonument, met bouwjaar 1670, is meerdere keren gerenoveerd tot een comfortabele woning, met behoud van originele details. Perceeloppervlakte 520 m², woonoppervlakte 379m², inhoud 1.305 m³.

Het herenhuis bestond oorspronkelijk uit 2 woningen en kan, indien gewenst, opnieuw worden omgevormd tot 2 luxe woonhuizen. De splitsing is in principe goedgekeurd door de gemeente Noordwijk. Omgevingsvergunning wordt aangevraagd in overleg met koper(s). Bij woningsplitsing bestaat afzonderlijke koop van beide huizen tot de mogelijkheid.

Bij de voorgestelde splitsing heeft herenhuis A een gebruiksoppervlakte van ca. 215m² met een tuin van 114m² en herenhuis B een gebruiksoppervlakte van 202m² met een tuin van 189m². Bij woning B kunnen tevens 2 parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd.

Zie tevens bij de foto's de voorgestelde splitsing tekeningen (GVB Architecten) van de eventueel te realiseren mogelijkheid.

Indeling:
Entree en gang met meterkast, garderobe en toegang (wijn)kelder. Hal met dienstingang, grote toiletruimte en separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Twee ruime werkkamers (aan weerszijden van de entree), waarvan één met dubbele deuren naar de sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Eetkamer met allesbrander en aangrenzende woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, dubbele tuindeuren en extra deur naar het terras. Bijkeuken met 2e toiletruimte en zijentree. De vertrekken zijn voorzien van houten vloeren, terwijl de keuken een authentieke plavuizenvloer heeft.

1e Etage:
Overloop met pantry. Royale hoofdslaapkamer met dubbele wastafel, separate toiletruimte en toegang tot het balkon en Finse sauna met dompelbad. Ruime inloopgarderobe met wastafel. Royale 2e slaapkamer (thans woon-/televisiekamer) met allesbrander en ruime 3e slaapkamer. Alle kamers zijn uitgerust met vaste kasten. Badkamer met hoekligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, wastafel, design handdoekradiator en toilet.

2e Etage:
Vaste trap naar overloop met lichtkoepels, 3 ruime slaapkamers, waarvan er twee thans in gebruik zijn als atelierruimte, allemaal voorzien van dakkapellen en Velux vensters. Badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en toilet. Stookruimte annex bergruimte met cv-ketels en boiler.

Dit is de kans om in een statig monumentaal herenhuis te wonen, dat gekenmerkt wordt door originele details als houten luiken, houten balken plafonds, originele vloeren en een authentieke rondhouten dakconstructie.

De ligging is uniek; middenin de oude dorpskern met beschermd dorpsgezicht. Restaurants en het gezellige winkelgebied zijn op loopafstand, het strand en de boulevard op fietsafstand, uitvalswegen naar de grote weg in directe nabijheid en Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam op 15 -30 autominuten.

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3344048
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 september 2016
Laatste wijziging Dinsdag 28 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1670
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 379 m²
Inhoud 1.305 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Terug
Recent bekeken