€ 565.000,- v.o.n.

Te koop: Bouwnummer, 2231 MH Rijnsburg

Beschrijving

Lees meer
3 kavels, project Landwaard te Rijnsburg!

De kavels bieden door hun ligging en afmeting volop mogelijkheden om een riante woning op een prachtige plek te realiseren. Daarnaast biedt het volop mogelijkheden om in eigen stijl een prachtige woning te (laten) bouwen.

Twee van de kavels liggen aan de Noordwijkerweg en één aan de Voorhouterweg. De 3 kavels variëren in grootte van 790m² tot maar liefst 930m².

Maar er zijn wel spelregels: voor de kavels zijn een aantal bouwregels opgesteld die ervoor moeten zorgen dat de woning kwalitatief goed wordt gebouwd en goed in de omgeving past. Deze spelregels kunt u teruglezen in de 'kavelpaspoorten'. U kunt deze bij ons opvragen.

Kavel 35:
- Kaveloppervlakte ca. 930m²
- Maximale bebouwingsoppervlakte 144m²
- Achtererfgebied 356 m²
- Nokhoogte 12 m
- Goothoogte 7 m
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Erfafscheidingen: bouwhoogte voor de voorgevel ten hoogste 1 m
- Erfafscheidingen: bouwhoogte elders ten hoogste 2 m
- Aan- en uitbouwen en bijgebouwen: maximale bebouwing 25% van de bebouwingsoppervlakte + achtererfgebied met een maximaal oppervlak van 65 m².

Beeldkwaliteitseisen Noordwijkerweg:
- Oriëntatie: de gebouwen moeten gericht zijn op de openbare weg, met vrij zicht
- Uitvoering: vrijstaande woningen afwisselend in architectuur in een ruime open tuin
- Dakvorm: schuine kap met pannen belegd
- Dakkapellen: hebben een ingetogen karakter en zijn ondergeschikt aan het hoofdvolume
- Nokrichting: bij de tuinders woning dient deze haaks op de weg te zijn
- Nokhoogte: maximaal 12 meter
- Goothoogte: maximaal 7 meter
- Kleurstelling: metselwerk roodbruin of wit
- Dakpannen: donkere (zwarte) gebakken pannen of gelijkwaardig product
- Schilderwerk: ingetogen passend bij de architectuur
- Bijbehorende gebouwen: garages dienen geïntegreerd te zijn in het hoofdgebouw of los
- Erfafscheiding: dienen een max. hoogte van één meter te hebben en een groen karakter
- Parkeren: dient op eigen terrein te worden opgelost

De kavels van Landwaard zijn goed bereikbaar, met ontsluitingswegen nabij. Gelegen aan het bloemendorp Rijnsburg, onderdeel van de gemeente Katwijk. Dit dorp biedt haar inwoners een zeer complete leefomgeving. Het dorpshart is oer-Hollands, met een oude vliet en karakteristieke herenhuizen. Maar ook treft u in Rijnsburg een aantrekkelijk winkelcentrum aan en alle andere dagelijkse voorzieningen, zoals medische basiszorg, een bibliotheek, sportieve faciliteiten en middelbare scholen. Daarnaast woont u op korte afstand van het Oegstgeesterkanaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3570101
Koopsom € 565.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 930 m²
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Terug
Recent bekeken