Te koop: Aderweg 6, 2371 AH Roelofarendsveen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk landelijk wonen in een waterrijk gebied. Dat kan in deze zeer ruime, onder architectuur gebouwde en ingerichte half vrijstaande woning aan het water van “de Wijde Aa”. Dit huis met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers heeft een dubbele garage, een serre en een riante tuin met terras aan het water. En uw boot ligt veilig aan een brede steiger.
Bouwjaar 1992, woonoppervlakte 266m², inhoud 1235m³, perceeloppervlakte ca. 5000m², garage 40m², schuur 30m², kelder 20m², balkon 16m².

Deze bijzondere villa ligt op een unieke locatie in het buitengebied, in de nabijheid van het recreatiepark ‘De Wijde Aa’.
De woning is te bereiken via een lange oprijlaan. Het ruime plein aan de voorzijde biedt voldoende parkeerruimte. Bovendien is er een dubbele garage.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de hal met spiltrap en garderobe. Verder een grote slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Beneden is ook de bijkeuken met een keukenblok en aansluitingen voor wassen en drogen.
De trap leidt u naar de keuken en de 2 woonkamers op split-levelniveau.

De keuken is voorzien van alle luxe en comfort en kijkt uit over de grasvelden aan de achterzijde. De woonkamer op begane-grondniveau heeft openslaande deuren naar het terras; het iets hogere tweede woongedeelte heeft een ruim balkon van 16m² en kijkt uit op de Wijde Aa.
Vanuit de keuken komt u in de ruime serre met glazen dakconstructie en vloerverwarming. De serre heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden, en biedt ook toegang tot de berging en de garage.

1e Etage:
Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met vaste kasten. Verder zijn er vier slaapkamers, de tweede badkamer met inloopdouche en toilet. De grote bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Garage:
Ruime garage met elektrische deur en bergkasten. Hiernaast is de ruime berging met ramen en een deur naar de tuin.
De kelder is op dit moment in gebruik als fitnessruimte en infrarood sauna.

Tuin:
De tuin ligt bijna rond het hele huis en valt op door de rijke beplanting en grote gazons. Het zonnige terras ligt op het zuiden.

Steiger:
Aan de hardhouten steiger kunnen meerdere (eigen) boten worden afgemeerd. Handig is het hellinggat, waarmee een kleine boot te water laten een fluitje van een cent is. Het recreatiewater is onderdeel van het Braassemermeer.
Kortom: dit is een heel bijzondere, landelijk gelegen woning met veel ruimte in een oase van rust.

For English see below;

++++++++++

Lovely rural living in a wetland area. That is possible in this very spacious, architect-designed and furnished semi-detached house on the water of "the Wijde Aa". This house, with no less than five bedrooms and two bathrooms, has a double garage, a conservatory and a spacious garden with a terrace on the water. And your boat is safely docked on a wide jetty. Year of construction 1992, living area 266m², capacity 1235m³, plot area approx. 5000m², garage 40m², shed 30m², cellar 20m², balcony 16m².

This extraordinary villa is situated in a unique location in the outlying area, in the vicinity of recreation park 'De Wijde Aa'.
The house can be accessed via a long driveway. The spacious square at the front offers ample parking space. There is also a double garage.

Ground floor:
On the ground floor is the hall with spiral staircase and wardrobe. Furthermore, a large bedroom with private bathroom and walk-in closet. Downstairs you will also find the utility room with a kitchen unit and connections for washing and drying.
The staircase leads you to the kitchen and the two living rooms at split-level.

The kitchen is equipped with every luxury and comfort and overlooks the grass fields at the rear. The living room at ground-floor level has French doors to the terrace; the slightly higher second living area has a spacious balcony of 16m² and overlooks the Wijde Aa.
From the kitchen, you enter the conservatory with glass roof construction and underfloor heating. The conservatory has sliding doors to the beautifully landscaped south-facing garden, and also offers access to the shed and the garage.

1st Floor:
On the first floor you will find a spacious landing with fixed closets. Furthermore, there are four bedrooms, the second bathroom with walk-in shower and toilet. The large attic is accessible via a folding ladder.

Garage:
Spacious garage with electric door and storage closets. Next to it is the large shed with windows and a door to the garden.
The cellar is currently being used as a fitness room and infrared sauna.

Garden:
The garden surrounds nearly the entire house and stands out due to the rich planting and large lawns. The sunny terrace faces south.

Jetty:
Several (private) boats can be moored at the hardwood jetty. The ramp is handy, with which launching a small boat becomes a piece of cake. The recreational water is a part of the Braassemermeer.
In short: this is a very unique, rural house with lots of space in an peaceful oasis.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3841127
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 19 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Inhoud 1.235 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken