Te koop/huur: Kroeskarperlaan 36, 2215 XP Voorhout

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer aantrekkelijke, goed onderhouden 2-onder-1kap woning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 1 badkamer, riante woonkamer met openslaande deuren naar het verwarmde terras en zonnige achtertuin op het westen met bijbehorende parkeergelegenheid en eigen achterom, in uitstekende staat en op unieke locatie.

Het goed onderhouden pand gelegen in de wijk “Hoogh Teijlingen”, is gesitueerd in de kleurrijke charme van de Bollenstreek met ruime keuze aan winkels en andere faciliteiten zoals scholen en supermarkten in de nabije omgeving, met diversiteit aan fijne cafés, restaurants en terrassen.

Bouwjaar 1998, woonoppervlakte 175m², perceeloppervlakte 258m², tuinhuis 7m² en inhoud 560m³.

Indeling:

Begane grond: via de hoofd entree, met open raampartijen, komt men direct in de ruim opgezette hal, waar de meterkast zich bevindt en tevens de open garderobe en aparte toiletruimte (duoblok) met fontein. Vanuit de hal komt men in de royale woonkamer, voorzien van een houten parketvloer in visgraat motief met band en bies. Deze lichte ruimte biedt mogelijkheden tot het ruim opzetten van zit en eetgedeelten. De Spaans ontworpen gashaard geeft deze ruimte extra karakter. Plezierig is de ingebouwde dichte opbergruimte welke onder de trap is gerealiseerd.

Woonkeuken en bijkeuken: vanuit de woonkamer komt men, middels de houten schuifdeur gevoerd met matglas, in de moderne keuken, welke geheel vernieuwd is in 2008, met bijkeuken, welke beiden voorzien zijn van een steenrode gekleurde plavuizen vloer met vloerverwarming.

De keuken heeft een moderne uitstraling met diverse inbouw apparatuur zoals een Smeg 6 pits gaskookplaat met oven, koel/vries combinatie, magnetron, afwasmachine, 1,5 spoelbak en bergruimte middels inbouwkasten. Erg plezierig is de uitbouw welke ruimte geeft voor het plaatsen van een ontbijttafel en tevens toegang biedt tot de ruime zonnige achtertuin en achterom.

Vanuit de keuken komt men in de royale bijkeuken, welke tevens toegang biedt tot het zijpad. Hierin bevindt zich de installatie van de vloerverwarming en tevens leent deze royale ruimte zich prima als extra berging dan wel het aansluiten van een 2e koelkast/vriezer.

Tuin: de door architect ontworpen, fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen, is voorzien van een achterom en diverse zitgelegenheden. De prachtige veranda heeft een licht doorlatende lamellenzonwering, waardoor men beschermd is tegen de zon en waar men bij regen lekker droog zit, tevens biedt deze schitterende veranda natuurlijke licht inval voor binnenshuis. De veranda is tevens voorzien van inbouwspots en terrasverwarming, waardoor men het gehele jaar kan genieten van de keurig aangelegde, fraaie tuin.
Extra bergruimte is gecreëerd door het plaatsen van een mooi houten tuinhuisje, welke voorzien is van elektra en betonvloer.

1e etage: vanuit de ruime hal, via de dichte houten trap, komt men op de 1e verdieping, welke voorzien is van een doorgetrokken lamellen parketvloer. Direct aan de overloop, bevindt zich de luxe ruime badkamer met ligbad, douchecabine met jet stralen en regendouche, royale wastafel in dubbele wastafelmeubel met luxe spiegel en designradiator. De Belgisch hardstenen plavuizen vloer met vloerverwarming en keurig gestuukte wanden, geeft de badkamer een luxe uitstraling.

Hoofdslaapkamer: de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het pand met vaste kasten. De 2e zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand met tevens vaste kasten en een mooi uitzicht over de achtertuin middels grote raampartijen.
Plezierig is de aparte toiletruimte op deze verdieping met fontein.

3e & 4e slaapkamer: vanuit de overloop, gaat men via de dichte houten trap naar de bovenverdieping waar zich de 3e en 4e (slaap)kamer bevindt.

Plezierig op deze verdieping is de extra bergruimte, waar zich ook de cv ketel en zonneboiler en tevens de motor mechanische ventilatie bevindt alsmede de aansluitingen voor de was apparatuur.
Beide zolderkamers zijn voorzien van laminaat vloer en zijn tevens ruim opgezet en kunnen worden ingericht als slaapkamers dan wel werk ruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een airconditioning. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst.

Kortom: een hoogwaardig afgewerkte, luxe, uitgebouwde 2-onder-1kap woning, in goed onderhouden staat met moderne uitstraling en zeer mooi aangelegde tuin op het westen.

De ligging van het pand is ideaal, in een plezierige buurt nabij hartje centrum van Voorhout en dichtbij uitvalswegen naar de kust, Schiphol en grote steden als Den Haag en Amsterdam. Ook scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering.

De woning is eventueel ook te huur voor € 1.950,- per maand exclusief gas- water en licht. De woning is per 1 januari 2019 beschikbaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3530587
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.950,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 560 m³
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Agpo Zen
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend twee jaar geleden hebben we de tuin vernieuwd waardoor deze ruimer qua opzet is geworden en we twee terrassen hebben om lekker te zitten, één onder de veranda en één lekker in de zon. Vincent Quist
Terug
Recent bekeken