Te koop: Herenweg 102, 1431 GX Aalsmeer

Te koop: Herenweg 102, 1431 GX Aalsmeer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
AALSMEER, HERENWEG 102 (op de grens van Leimuiden)

Zeer aantrekkelijke riet gedekte villa met 2 woonlagen, gelegen in natuurgebied, direct aan vaarwater naar de Westeinderplassen. Het pand biedt volop privacy en heeft een privé oprit, dubbele garage en maar liefst 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers (3 met suite badkamer), een riante woonkamer, grote (wijn) kelder en royale tuin rondom. Binnen 5 autominuten op de A4 en andere uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Schiphol Airport en Amsterdam. De
charmante, keurige vrijstaande woning is zeer geschikt voor (expat) gezinnen en water(sport) liefhebbers.

Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 200m², perceeloppervlakte 3.476m², inhoud 860m³, deelperceel van 10.784m² en volledig perceel van 21.085m² ter overname.

Het goed onderhouden pand ligt op de grens van Leimuiden op een prachtig stuk perceel bestaande uit land en water met volop privacy en uniek weids uitzicht.

Indeling begane grond:
Entree/hal: royale hal voorzien van mooie stenen vloer met vloerverwarming, garderobe, toilet, meterkast, intercom, toegang tot de royale wijnkelder en overige ruimtes op de begane grond. Naast de centrale entree kan men ook het pand betreden via de ingang van de bijkeuken dan wel vanuit de garage.

Woonkamer: ruime, naar de achtertuin gerichte eetkamer met half open keuken en dichte bijkeuken. Middels de royale schuifpui heeft men direct toegang tot de overdekte veranda, aanlegsteiger met terras en het boothuis. Vanuit de eetkamer komt men in de plezierige woonkamer met grote raampartijen en balkenplafond met zicht op de tuin rondom. De gas / hout gestookte sfeervolle openhaard is een excellente aanvulling op deze living.

Keuken en bijkeuken: de open keuken, tevens bereikbaar via de bijkeuken, heeft een natuurstenen werkblad, inbouwspots en slim ingedeelde opbergkasten. Verder is het voorzien van 1 ½ spoelbak, 5 pits gasfornuis (Boretti) met ingebouwde afzuigkap (Miele), combimagnetron (Inno-wave), vaatwasser (Siemens), Quooker, koelkast en separate vriezer. In de bijkeuken bevindt zich de 2e koelkast, 2e vriezer en handig in te richten opbergkasten. Plezierig is de extra watervoorziening in deze ruimte middels spoelbak.

Hoofdslaapkamer met en suite badkamer: deze kamer heeft direct toegang tot de overdekte veranda middels schuifpui en is verder voorzien van een op maat gemaakte inloopkast en extra opbergruimte is gecreëerd middels een tussenruimte, welke keurig afgewerkt is met openslaande matglazen deuren. In deze ruimte zijn ook de wasmachine aansluitingen. De luxe badkamer is voorzien van een jacuzzi, dubbele wastafel met meubel, toilet, bidet en tevens een inloopdouche met stoomcabine en inbouwspots welke zorgen voor een sfeervolle belichting.

Bovenverdieping:
Werk/ slaapkamer en dakterras: vanuit de werkkamer met schuifpui naar het royale zonnige dakterras heeft men schitterend zicht over het terrein met aangrenzend natuurgebied en kan men de boten zien varen op de Westeinderplassen en de Ringvaart.

Slaapkamer 3 & 4: beide vertrekken zijn voorzien van een groot Velux raam welke prachtig uitzicht biedt over het perceel en voor plezierige natuurlijke lichtinval zorgt. Aangenaam zijn de badkamers en suite welke voorzien zijn van moderne inbouwspots, douche, wastafel en meubel, toilet en designradiator. De 3e badkamer heeft de luxe van een royaal ligbad. Verder zijn beide ruimtes voorzien van vloerverwarming.

Tuin: de onder architectuur aangelegde tuin rondom, is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse zon en schaduw zitgelegenheid en houten tuinhuis. De royale veranda, met aangrenzend de vaargeul, biedt maximaal comfort en prachtig vrij uitzicht over het natuurgebied.

Boothuis: Direct naast de woning ligt de overkapte ligplaats (10x3.75mtr) met aanlegsteiger en diverse zitgelegenheid, zowel met zon als schaduw partijen. Vanuit deze vaargeul heeft men toegang tot de Westeinderplassen, vanwaar er via de Ringvaart naar Leiden of Amsterdam gevaren kan worden.
Aan de voorzijde van de villa ligt een prachtige voortuin op verschillende niveaus en tevens biedt het uitzicht over het polderlandschap met in de verte de Drecht.

Garage: de dubbele garage is op afstand bedienbaar en heeft tevens een eigen zijingang. Aanwezig is elektriciteit en water, middels een spoelbak en een open keurige open vide welke zeer veel opbergruimte biedt.

Kortom, een prachtige villa, van alle gemakken voorzien, op een zeer royaal perceel midden in het natuurgebied.

Kenmerken:
- Vrijstaande riet gedekte villa op royaal perceel
- 4 slaapkamers, waarvan 3 met en suite badkamer
- Diverse zon en schaduwterrassen
- Tuin rondom & royaal parkeren op eigen terrein
- Hoog afgewerkt en goed onderhouden
- Veel privacy
- Zeer geschikt voor (expat) gezinnen en watersport liefhebbers
- Nabij uitvalswegen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam

Vraag onze brochure aan of neem contact met ons op voor meer informatie!

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

++++++++++

Very attractive thatched villa with 2 floors, located in nature reserve with direct waters to the Westeinderplassen. The property offers plenty of privacy and has a private driveway, double garage and no less than 8 rooms, of which 4 bedrooms with 3 en suite bathrooms, a spacious living room, large (wine) cellar and spacious garden all around. Within 5 minutes by car on the A4 and other roads to Leiden, The Hague, Schiphol Airport and Amsterdam. The charming and neat detached house is very suitable for (expat) families and water (sports) enthusiasts.

Built in the year 2000, living area 200m², plot area 3,476m², capacity 860m³, part plot of 10,784m² and full plot of 21,085m² for acquisition.

The well-maintained building is on the border of Leimuiden on a beautiful piece of land consisting of land and water with plenty of privacy and exclusive wide view.

Layout ground floor:
Entrance/hall: spacious hall with high ceiling with neatly laid floor with underfloor heating, wardrobe, toilet, meter cupboard, intercom, access to the spacious wine cellar and other rooms on the ground floor. In addition to the central entrance, you can also enter the building via the entrance to the utility room or from the garage.

Living room: spacious, to the rear-facing dining room with half-open kitchen and closed pantry. Through the large sliding door you have direct access to the covered porch, jetty with terrace and the boathouse. From the dining room you enter the pleasant living room with large windows and beamed ceilings with a view of the surrounding garden. The gas or wood-fired atmospheric fireplace is an excellent addition to this living room.

Kitchen and pantry: the open kitchen, also accessible through the pantry, has a natural stone worktop, recessed spotlights and cleverly arranged storage cupboards. Furthermore, it is equipped with 1 ½ sink, 5 burner gas stove (Boretti) with built-in extraction hood (Miele), combi microwave (Inno-wave), dishwasher (Siemens), Quooker, fridge and separate freezer. The second refrigeratorand freezer and cleverly designed storage cabinetsare located in the pantry. What is also nice is the extra water supply in this room by means of a sink.

Master bedroom with en suite bathroom: this room has direct access to the covered veranda through sliding doors and is also equipped with a custom-made walk-in closet and extra storage space is created through an in-between space, which is neatly finished with folding frosted glass doors. The washing machine connections are also available in this room. The luxurious bathroom has a jacuzzi, double sink with furniture, toilet, bidet and also a walk-in shower with steam cabin and recessed spotlights which provide an atmospheric lighting.

Top floor:
Workroom and roof terrace: From the office with sliding doors to the spacious sunny roof terrace you have a magnificent view over the terrain with adjacent nature reserve and you can see the boats sailing on the Westeinderplassen and the Ringvaart.

Bedroom 2 & 3: both rooms have a large Velux window which offers beautiful views over the plot and provides pleasant natural light. The en suite bathrooms are pleasant and equipped with modern recessed spotlights, shower, sink and furniture, toilet and designer radiator. The third bathroom has the luxury of a generous bath. Furthermore, both rooms have underfloor heating.

Garden: the architecturally landscaped garden, is located on the northwest and equipped with various sun and shade seating and a wooden garden house. The spacious veranda, abutting the channel, offers maximum comfort and beautiful views over the nature reserve.

Boathouse: Right next to the house is the covered berth (10x3.75mtr) with jetty and various seating areas, both in the sun and in the shade. From this channel you have access to the Westeinderplassen, from where you can sail to Leiden or Amsterdam via the Ringvaart.
At the front of the villa is a beautiful front garden on different levels and also offers a view of the polder landscape with the Drecht in the distance.

Garage: the double garage is remote controlled and also has its own side entrance. There is electricity and water, through a sink and a neat open loft that offers a lot of storage space.

In short, a beautiful villa, fully equipped, on a very generous plot in the middle of the nature reserve.

Characteristics:
- Detached thatched villa on generous plot
- 3 bedrooms with en suite bathrooms
- Various sun and shade terraces
- Garden all around & generous parking on site
- Neatly finished and well maintained
- Lots of privacy
- Very suitable for (expat) families and water sports enthusiasts
- Near roads to The Hague, Schiphol and Amsterdam

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/4151749
Vraagprijs € 1.850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 1 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 860 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken