Te koop: Achthovenerweg 7, 2351 AX Leiderdorp

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
LEIDERDORP ACHTHOVENERWEG 7

De voormalige boerenhoeve “De Lindenhof” is gelegen op een zeer royaal perceel aan de rand van het Groene Hart.Het perceel is opgedeeld in diverse luxe verblijven, welke allen voorzien zijn van ruime woonkamers, er zijn maar liefst 11
slaapkamers, 7 royale badkamers en 3 keukens met moderne (inbouw) apparatuur. Verder zijn er diverse woongedeeltes, 2 recreatiezalen en tevens een royale tuin en weilanden rondom. Het perceel is toegankelijk middels een privé oprijlaan. In de directe omgeving ligt de Achthovenerpolder met heerlijke wandelroutes. Tevens kan men met sloep, Leiden dan wel de omliggende meren (Kaag en Braassem - Wijde Aa - Nieuwkoop) bevaren.

Perceeloppervlakte 14.145m², woonoppervlakte 543m², inhoud 2.209m³.

Indeling
Entree hal & Bibliotheek/ werkkamer: De ruime hal, waar het Domotica systeem gevestigd is, biedt toegang tot diverse verblijven binnen dit pand. De bibliotheek/werkkamer kan middels dubbele deuren geheel afgesloten worden van de overige vertrekken.

Woonkamer 1: De sfeervolle woonkamer met houten balkenplafond en houten muurwanden heeft directe toegang tot de keuken en het aangrenzende terras.

1e Keuken & kelder: De luxe keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat met dubbele afzuigkap, ingebouwde frituur en grillplaat, 2 vaatwassers, dubbele koelkast (Liebherr) met ingebouwde wijnkoeler, 2 combi oven/magnetron en stoomovens (Miele), een Quooker en keukenmengkraan met bijpassende spoelbak. De kelder, daterend uit 1600, is een uitstekende ruimte voor wijn en eventuele andere opslag.

Splitlevels / tussen etage: Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, met ingebouwde bergruimte, een dubbele wastafel, een ruime inloop regendouche met thermostaat kraan, een design handdoekradiator, royaal driehoekig bubbelbad annex jacuzzi en op de bovenste splitlevel laag de ruime inloopkasten.

Bovenverdieping: Deze ruimte is v.v. maar liefst 5 slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming, compleet
met dubbele wastafels, bubbelbad, een inloop douchecabine met regendouche. Tevens is deze ruimte v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger.

Woonkamer 2: Zeer royale woonkamer, met riante schouw, is gelegen op de begane grond en heeft direct toegang tot het terras en de overige verblijfsruimtes.

Gastenverblijf: Sfeervol gastenverblijf met 2 stijlvolle slaapkamers v.v. ensuite badkamers, 2 werkkamers, een royale
woonkamer en luxe keuken met bar en kookeiland en allerhande inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, ingebouwde frituur en grill, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koelkast (Liebherr) met ingebouwde wijnkoeler, combi oven/magnetron, stoomoven (Miele) en een Quooker.

Recreatiezaal 1: Royale recreatieruimte geheel gerenoveerd compleet met bar, sauna, jacuzzi, fitnessapparaten, inloopdouche, 2 toiletten en ingerichte bar met uitgebreide bergruimte.

Recreatiezaal 2: Deze ruimte is tevens ingericht met grote bar, bijkeuken en recreatiezaal met uitstekende geluidsinstallatie en apparatuur met bijbehorend bedieningspaneel. Verder v.v. hoge kwaliteit apparatuur (Gamko), inclusief royale koelruimte (Amana), 2 separate toiletten met daarnaast gelegen de witgoed opslagruimte. Beiden zalen zijn uitstekend geïsoleerde ruimtes.

2 Appartementen: Deze appartementen, beide met vloerverwarming, zijn identiek, gespiegeld van elkaar gebouwd met bijbehorend separaat toilet, badkamer met inloop douche, ligbad en wastafel.Verder zijn er 2 slaapvertrekken per appartement . Vanuit de gang komt men in de zitkamer met ingebouwde pantry.

Algemeen: Een unieke woonboerderij met diverse luxe woonruimtes, gelegen op een royaal perceel met centrale geografische ligging nabij toegangswegen tot de grote steden Amsterdam en Den Haag en slechts 20 minuten gelegen van Schiphol en hartje Leiden.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering.

++++++++++

The former farmstead "De Lindenhof" is situated on a very spacious lot at the edge of the Green Heart of the Netherlands. The lot is divided into various luxury accommodations, all with spacious living rooms, there are an impressive 11
bedrooms, 7 spacious bathrooms, and 3 kitchens with modern (built-in) appliances. There are also various living areas, 2 indoor recreational areas, and a spacious garden surrounded by meadows. The lot is accessible via a private driveway. Nearby is the Achterhovenerpolder with lovely hiking routes. It is also possible to sail to Leiden or its surrounding lakes (Kaag en Braassem - Wijde Aa - Nieuwkoop) with a boat.

Lot size 14,145m², living area 543m², volume 2,209m³.

Layout
Entrance hall & Library/Study: A large entrance hall, where the home automation system is located, offers access to the various accommodations within the building. The library/study can be fully closed off from the other rooms using double doors.

Living room 1: Beautiful living room with wooden ceiling beams and wooden walls provides direct access to the kitchen and the adjacent patio.

1st kitchen & basement: The luxury kitchen has a 5-burner gas stove with double range hood, built-in deep fryer and griddle, 2 dishwashers, double fridge (Liebherr) with built-in wine cooler, 2 combination microwave/oven and steam ovens (Miele), a Quooker, and a kitchen mixer faucet with matching sink. The basement, built in 1600, is an excellent space to store of wine and also well suited to other potential storage needs.

Split levels: The main bedroom with private bathroom can be found here, complete with built-in storage, double bathroom sink, spacious walk-in rain mixer shower with thermostatic faucet, design towel radiator, large triangular jacuzzi, and big walk-in closets on the top split level.

Upper floor: This room has as many as 5 bathrooms and a spacious bathroom with underfloor heating, complete
with double bathroom sinks, jacuzzi, walk-in shower cabin with rain mixer shower. This room also has connections for a washing machine and dryer.

Living room 2: Very spacious living room, with large fireplace, is located on the first floor and provides direct access to the patio and other living areas.

Guest quarters: Beautiful guest quarters with 2 stylish bedrooms with private bathrooms, 2 studies, a spacious
living room, and a high-end kitchen with bar and kitchen island, as well as all kinds of built-in appliances, including a 5-burner stove, built-in deep fryer and grill, range hood, dishwasher, double fridge (Liebherr) with built-in wine cooler, combination microwave oven, steam oven (Miele), and a Quooker.

Indoor recreational area 1: Spacious recreational room that has been fully renovated. Complete with bar, sauna, jacuzzi, gym equipment, walk-in shower, 2 bathrooms and a bar with lots of storage space.

Indoor recreational area 2: This room has also been furnished with a large bar, pantry, and recreational area with excellent sound system and equipment and control panel. Additional high-quality equipment (Gamco), including a large refrigerator (Amana), 2 separate bathrooms with an adjacent storage space for linens. Both rooms have excellent insulation.

2 apartments: These apartments, both with underfloor heating, are identical. Built in mirroring layouts to each other, each with a separate toilet, bathroom with walk-in shower, bathtub, and sink. Each apartment has 2 bedrooms. The hall leads to the living room with built-in pantry.

General: A unique farmhouse with various luxury accommodations, situated on a large lot with a central geographic location near access roads to the large cities Amsterdam and The Hague, only 20 minutes away from Schiphol and the center of Leiden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3884748
Vraagprijs € 2.750.000,- k.k.
Inrichting Ja
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 25 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1650
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14.145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 543 m²
Inhoud 2.209 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 5 (en 1 kelder)
Aantal kamers 22 (waarvan 11 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel REMEHA QUINTA
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Blokverwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Elektrische verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 328.372,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.428,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 37
49 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 46.839
45 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.718,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • buiten en toch voldoende directe omgeving zodat er geen absolute vervreemding is
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken