Te koop: Gooweg 15, 2211 XV Noordwijkerhout

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaande, onder architectuur van Van Manen gebouwde villa, met inpandige garage, zeer fraaie aangelegde tuin, gelegen midden in de bollenvelden en direct aan vaarwater, met korte afstanden naar toegangswegen, wandelgebieden en de zee.

Bouwjaar 1977, woonoppervlakte 331m², inhoud: 1340m³, perceeloppervlakte 3745m².

Een zeer bijzonder fraai perceel met vrij uitzicht en goed onderhouden villa met maar liefst
5 slaapkamers en 3 badkamers, en doorgetrokken vloerverwarming over de gehele woonlaag.

De duinen, bosranden en de zee zijn allen goed bereikbaar en in de lente geniet men van de in bloei staande rijen bloemenvelden rondom het perceel.

Entree: de ruime oprit met afsluitbare hekken leidt naar de royale parkeer gelegenheid op het terrein en tevens entree van de onder architectuur en beheer ontworpen villa.

Meteen valt de locatie op van het met kwalitatieve bouwtechnische onderdelen gebouwde pand, wat iets hoger gelegen is met de fraai aangelegde vijvers en prachtige professioneel aangelegde begroeiing.
Middels een mooi looppad, komt men bij de hoofdentree van het pand.

In de hal treft men de meterkast, met krachtstroom, de keurige garderobe en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt men bij de overloop welke toegang biedt naar verschillende verblijven.

Woonkamer en keuken: vanuit de hal heeft men direct toegang tot de woonkamer en ook de keuken, met bijbehorende inbouwkasten en apparatuur, te weten een oven, afwasmachine, koelkast met vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap en dubbele spoelbak. Zeer plezierig is het uitzicht op de royale achtertuin en het vaarwater, vanuit de keuken.

De bijkeuken biedt ruimte voor een extra vriezer, wasmachine en droger. Tevens kan men het nog verder indelen naar gelang de behoefte naar meer bergruimte, aangenaam is de extra grote spoelbak in deze ruimte en de directe toegang tot de riante tuin.

Tuin: ronde vormen, is wat terugkerend is in deze prachtige, professioneel aangelegde royale tuin.
De verscheidenheid aan boomsoorten, planten en bloemen is ongekend en het concept is geheel doorgetrokken rondom het pand.
Het perceel loopt maar liefst nog 7 meter door in de het vaarwater, wat inspirerend is voor de aanleg van een privé steiger.
De Haarlemmertrekvaart en de Kagerplassen zijn goed bereikbaar vanuit het vaarwater gelegen aan de achtertuin.

Woonkamer: de ruime woonkamer van maar liefst 55m2 heeft een parmantige, geheel in originele staat, openhaard.
Het hoge plafond, gevormd naar het zadeldak, met in de nok een ingebouwd rond raam venster, maakt deze opbouw uniek.
De mogelijkheden zijn enorm!

De woonkamer biedt ruimte voor een royale zit en aparte eethoek.
Plezierig zijn de strategische geplaatste raam partijen welke voor een ruimtelijk effect zorgen. Middels openslaande deuren heeft men directe toegang naar het half overdekte, volwaardige terras.

Hoofdslaapkamer: vanuit de overloop is de hoofdslaapkamer gelegen, met een goed onderhouden visgraat houten vloer en en suite badkamer, compleet met ligbad en toilet. Een mooi detail van deze slaapkamer is het balkon dat vrij uitzicht biedt over de bollenvelden. De inbouw kasten maken deze ruimte geheel voorzien.

Overige slaapkamers: de ruime overloop, geeft een prettige toegang tot de bovenverdieping, welke geheel is voorzien van een goed onderhouden houten doorgetrokken vloer, waar nog eens 3 kamers en een 2ebadkamer, met ligbad gelegen is.

De 2 identieke slaapkamers, met ingebouwde bergruimte, hebben een gedeeld balkon met vrij uitzicht over het landschap.
De 3e slaapkamer, biedt mooi uitzicht over de bollenvelden.
Vanuit de badkamer op deze etage, overziet men het grote perceel waarop de prachtige achtertuin is aangelegd.

Plezierig is ook de vliering voor extra bergruimte, welke bereikbaar is vanaf de overloop.

Souterrain: de benedenverdieping is geheel ingericht tot een zelfstandige woonruimte compleet met
2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is met inbouwkasten, een en suite badkamer met een 2-persoonsligbad, aparte douchecabine, toilet en dubbele wastafel welke ingelegd is in een bijpassend wastafelmeubel.

De 2e slaapkamer kan tevens als kantoor of werkruimte worden ingericht. Plezierig is het aparte toilet op de overloop en zeer ruime woonkamer met open keuken.
Luxe is de eigen ingang vanuit de inpandige garage en de directe privé toegang, middels dubbele deuren, naar de tuin.

Een slim luik systeem in het trappenhal, biedt de mogelijkheid om beide verdiepingen compleet van elkaar de scheiden.

Kortom: wonen in een villa op een uniek perceel, omringd door de natuur met de comfort van de voorzieningen en gemakken van de omliggende dorpen. Uitvalswegen naar de grote steden als Haarlem, Amsterdam of Den Haag zijn eveneens dichtbij, terwijl de luchthaven Schiphol rond de 25 autominuten bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur van Van Manen gebouwde vrijstaande villa
- uniek royaal perceel met eigen oprit
- dubbele bewoning mogelijk
- direct aan vaarwater
- nabij de kust en diverse uitvalswegen
- garantie woning = bouwtechnokeuring + garantieverzekering

++++++++++

Built under the purview of architect Van Manen: a detached villa with garage, very nice landscaped garden, located in the middle of bulb fields and directly on the waterway, with short-distance access to roads, hiking areas and the sea.
Construction year: 1977, living area: 331m², volume: 1340m³, parcel area: 3745m².

Layout: the spacious driveway with lockable gates leads to the equally spacious property parking area and also to the villa entrance. The hall features a wardrobe and toilet. The hall leads to the landing, which rpovides access to different accommodations.

Basement:
The ground floor is fully furnished as an independent living area, complete with 2 bedrooms and an en suite bathroom with a 2-person bath, separate shower, toilet and double sink. Especially pleasant is the separate toilet on the landing and the very spacious living room with an open-plan kitchen. The private entrance to the house from the attached garage and the French doors that provide access to the garden are luxurious features.

A clever hatch system in the staircase offers the possibility to separate the two floors completely from each other.

1st floor:
Living room and kitchen: The hall leads directly to the spacious living room (measuring no less than 55m²) with a handsome fireplace, completely in original condition. The high ceiling, shaped to the gable roof, with a built-in round window in the ridge, makes this structure unique. The possibilities are endless! The living offers room for spacious seating and a separate dining area. The double doors allow for direct access to the semi-covered, fully-fledged terrace. The kitchen is equipped with built-in cupboards and appliances, namely an oven, dishwasher, fridge with freezer, induction cook-top with extractor fan and double sink. The utility room offers space for an extra freezer, washing machine and dryer. Additionally, the layout can be further personalised for more storage space.
Master bedroom: the master bedroom is located off the landing and is equipped with an en suite bathroom, complete with bath and toilet. A nice detail about this bedroom is the balcony, which offers a generous view of the bulb fields.

2nd floor:
Other bedrooms: The spacious landing leads to the upper floor, with 3 more rooms and a 2nd bathroom with bath.

Garden:
A reoccurring theme in this beautiful, professionally landscaped, spacious garden are its round shapes. The variety of tree species, plants and flowers is unheard of and the concept extends entirely around the building.
The parcel extends another 7 meters into the waterway, offering inspiration for the construction of a private jetty. The Haarlemmertrekvaart and the Kagerplassen are easily accessible from the waterway, which is situated along the backyard.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3723628
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.745 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 354 m²
Inhoud 1.340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Buderus G 205
Warmtebron Olie
Bouwjaar 1997
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Centrale voorziening
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Blokverwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken