Te koop: Jaagpad 1-7, 2343 BS Oegstgeest

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
"Het Tolhuysch" Jaagpad 1-7, 2343 BS OEGSTGEEST

Echte kwaliteit herken je pas als je het ter plaatse ziet, dus u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Aan de Haarlemmertrekvaart in Oegstgeest bieden wij het fraaie 360 jaar oude rijksmonument Het Tolhuysch te koop aan. Dit prachtige historische pand uit 1657 is geheel gerestaureerd en gemoderniseerd en biedt volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken of een combinatie daarvan. Tevens bestaat er de mogelijkheid om op de eigen enclave een woning van 265m² bij te bouwen. De vergunning hiervoor is voorhanden en de bouwrechten zijn tevens in het bestemmingsplan opgenomen.

De ligging aan het water, met directe vaarverbindingen naar de Kagerplassen, Leiden en Katwijk en de eigen aanlegsteigers voor meerdere boten, maar ook de eigen boomgaard, binnentuin en afwisselende terrassen maken dit tot een zeer bijzonder object.

Het Tolhuysch heeft tal van unieke en sfeervolle vertrekken, die gekenmerkt worden door fraaie trappenhuizen, eikenhouten én Belgisch hardstenen vloeren, open haarden met decoratieve schouwen en karakteristieke houten balken plafonds.

Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw met maar liefst 10 kamers, die naast wonen ook als atelier, kantoor en/of praktijkruimten kunnen worden ingericht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, terwijl er eveneens luchtbehandeling door het gehele pand is aangebracht. Naast Het Tolhuysch is een bijgebouw van 40m² gesitueerd, dat als enkele of dubbele garage, maar ook als guesthouse (sanitair, etc. aanwezig) gebruikt kan worden.

Dit fraaie object met monumentale hekwerken en statige toegangspoorten ligt op een volledig door water en muur omringd perceel eigen grond van maar liefst 2.070m², heeft een inhoud van 1.746m³ en een woonoppervlakte van 455m². Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid.

Plezierig is de centrale ligging dichtbij winkelgebieden, scholen, sportaccommodaties en de golfbaan. Maar ook uitvalswegen naar de A44 en de Noordzeekust zijn in directe nabijheid.
De luchthaven Schiphol en grote steden als Amsterdam en Den Haag zijn op 15 autominuten afstand; strand, zee en duinen op slechts 10 minuten.

Kortom: wonen en/of werken in een historisch pand aan het water met alle gemakken en bedrijvigheid van de Randstad in directe omgeving. Bovendien staat Oegstgeest in de top 10 van beste woongemeenten van Nederland.

++++++++++

"Het Tolhuysch" Jaagpad 1-7, 2343 BS OEGSTGEEST

Along the Haarlemmertrekvaart in Oegstgeest, we offer the beautiful 360-year-old 'Het Tolhuysch' listed monument for sale. This beautiful historic building from 1657 has been completely modernized and restored and offers plenty of opportunities for living, working or a combination of the two. The waterfront location, with direct ferry connections to the Kagerplassen, Leiden and Katwijk and its own jetty for multiple boats, as well as the private orchard, courtyard and alternate terraces make this a very special property.
Het Tolhuysch has many unique and atmospheric rooms, characterized by beautiful stairwells, oak and Belgian hardstone floors, fireplaces with decorative mantelpieces and characteristic wooden beamed ceilings.

The whole consists of a main building with no less than 10 rooms, which in addition to living space may be arranged as a studio, office and/or treatment rooms. The entire ground floor has underfloor heating, while air conditioning is also provided throughout the property. Next to Het Tolhuysch stands a 40m² outbuilding, which may be used as a single or double garage or even a guesthouse (including sanitary facilities etc.).

This attractive property with historic fencing and stately entrance gates is located on a fully landscaped plot of land of 2,070 m² entirely surrounded by water and walls, has a volume of 1,746m³, and a living area of 455m². The private plot includes plenty of parking space.

The location close to shopping areas, schools, sports facilities, and a golf course is particularly pleasant. Moreover, roads to the A44 and the North Sea coast are also in close proximity.
Schiphol Airport and major cities such as Amsterdam and The Hague are 15 minutes away by car; beaches, dunes, and the sea only 10 minutes.

In short: living and/or working in a historic waterfront property with all conveniences and activities of the Randstad in the immediate vicinity. Not to mention, Oegstgeest is in the top 10 best residential districts in the Netherlands.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3890820
Vraagprijs € 1.895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1657
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.070 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 455 m²
Inhoud 1.746 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 10 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Aan vaarwater
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken