Te koop: Wijttenbachweg 44, 2343 XZ Oegstgeest

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wijttenbachweg 44, 2343 XZ Oegstgeest

Fraaie karaktervolle vrijstaande villa met vrijstaande garage en gastenverblijf, riante tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Onder de carport is een aansluiting voor een elektrische auto. De villa, met bouwjaar 1930, is fraai gerenoveerd tot een sfeervolle woning met alle hedendaags comfort. Perceeloppervlakte 2.472m², woonoppervlakte 345m², inhoud 1.275m³.

Indeling:
Vestibule en hal met toiletruimte en toegang kelder. Ruime werkkamer, sfeervolle zitkamer met open haard en terrasdeuren en toegang tot de televisiekamer. Royale eetkamer met vaste kasten en 2x dubbele deuren naar terras en tuin en toegang tot de ruime tussenkamer. Al deze vertrekken zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en verhoogd eetgedeelte. Zijentree en hal met diepe kast, toegang wasruimte met aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen, sauna en douche.

1e Etage:
Bordestrap naar overloop met luik en vlizotrap naar de bergzolder. Royale hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met onderbouw, design radiator, toilet en bidet. Ruime 2e slaapkamer met wastafel, slaapkamer 3 (thans werkkamer) met vaste kast en slaapkamer 4 met kastenwand. 5e Slaapkamer met trap naar entresol. Badkamer 2 met ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafel en design radiator. Separate toiletruimte met fonteintje. Zowel de beide badkamers als de beide toiletruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.

Een zeer royaal en fraai gezinshuis met volop ruimte en privacy. Extra plezierige bijkomstigheid is het vrijstaande tuinhuis annex gastenverblijf met overdekt terras, voorzien van terrasverwarming, keukenblok, badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt voor een au pair, maar ook als kantoor, praktijk of atelier aan huis.

De karakteristieke villa, die in een uitstekende staat van onderhoud verkeert, heeft dak-, vloer- en wandisolatie en HR glas.

De ligging is ideaal, met winkels op loopafstand en sportaccommodaties en scholen in directe nabijheid.

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garntieverzekering

++++++++++

Beautiful characteristic detached villa with detached garage and guest house, spacious garden, and ample parking on site. The villa (1930) has been nicely renovated into an attractive house with all the modern comforts. Plot size 26,608ft², living area 3,713ft², volume 45,026ft³.
Layout: vestibule and hall with toilet and cellar. Spacious office, cozy sitting room with fireplace and patio doors and access to the TV room. Spacious dining room with French doors and access to the antechamber. All rooms have oak floors. Open kitchen with built-in appliances and a raised dining area. Side entrance with hall and laundry room access with sauna and shower.
2nd Floor: master bedroom with changing room and en suite bathroom, with shower, double sink, designer radiator, toilet, and bidet. Bedrooms 3 to 5, one with a sink and one with mezzanine. Bathroom 2 with bathtub, shower, sink, and designer towel radiator. Separate toilet. The bathrooms and toilet areas all have underfloor heating.
A very generous and beautiful family house with plenty of space and privacy. The detached guest house is pleasant with a kitchen and bathroom. This space is also ideal for an au pair or as a home office/practice. The villa is within walking distance of shops, sports facilities, and schools.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3557601
Vraagprijs € 1.925.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 april 2017
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.472 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 345 m²
Inhoud 1.275 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken