Te koop: Kerklaan 15, 2171 GA Sassenheim

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het goed onderhouden, door architect Van Manen uit Noordwijk gerealiseerde pand onder de naam “Fleur de Ville”, is gelegen midden in de kleurrijke charme van de Bollenstreek, in het hart van het sfeerrijke centrum van Sassenheim en tegenover het groene Park Rusthoff.

De gezellige Hoofdstraat met haar ruime keuze aan winkels bevinden zich, naast andere faciliteiten zoals scholen en supermarkten, op loopafstand, met diversiteit aan fijne cafés, restaurants en terrassen.

Bouwjaar 2011, woonoppervlakte 166 m², perceeloppervlakte 177m², inhoud 507 m³.

Indeling: via de zij-entree, komt men direct in de ruim opgezette hal, waar de meterkast zich bevindt en tevens de open garderobe en aparte toiletruimte met monobloc en fontein gesitueerd zijn.

Woonkamer & woonkeuken: aan weerszijde van de hal, is de woonkamer en de riante luxe open keuken gelegen, met doorgetrokken, goed onderhouden, eiken lamelparketvloer.

De woonkamer, welke bereikbaar is middels openslaande deuren, heeft vrije ruimte met diepte gevoel door de authentieke halfronde erker en zijraam en in het bijzonder een parmantig hoog plafond.

De keuken heeft een moderne uitstraling met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, koelkast met vriezer (een 2e vriezer aansluiting is aanwezig), afzuigkap, 2 maal Siemens combi oven magnetron, een gewone oven, afwasmachine en erg plezierig, de ingebouwde spoelbak op het werkeiland met graniet hardstenen aanrecht.

De keuken grenst aan de ruime zonnige achtertuin met achterom, bereikbaar middels openslaande terrasdeuren en voorzien van een houten bergruimte.

1e verdieping: vanuit de hal, via de open houten trap, komt men op de 1e verdieping, welke voorzien is van een doorgetrokken laminaatvloer.

Direct aan de overloop, bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel met luxe spiegel en designradiator. Plezierig is de aparte toiletruimte met monobloc en met fontein op deze verdieping.

Hoofdslaapkamer: de hoofdslaapkamer, met royale openslaande deuren en balkon, is voorzien van een hoog plafond en ruime opbergkasten in genuanceerde witte kleur. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich een slaapkamer, welke voorzien is van prettige grote raampartijen welke voor een natuurlijk lichtinval zorgen.

Vanuit de overloop, gaat men via de open houten trap naar de bovenverdieping waar de 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd zijn.

Op deze verdieping bevindt zich ook de cv ketel en tevens de installatie van de mechanische ventilatie en extra bergruimte.

Plezierig is een gedeeltelijk plat dak, waardoor deze zolderverdieping extra ruim aanvoelt en twee volwaardige slaapkamers kent.

Zolder: beide zolderkamers zijn voorzien van laminaatvloer en zijn tevens ruim opgezet en kunnen worden ingericht als slaapkamers dan wel werkruimtes.

Parkeerplaatsen: bij het pand behoren 2 parkeerplaatsen, waarvan 1 onder de carport en de andere aangrenzend aan het mandelige binnenterrein. Ook is er een 1/7 aandeel in het mandelige binnenterrein. Beiden zijn gelegen op loopafstand van het pand.

De ligging van dit plezierige woonhuis is ideaal, in hartje centrum en dichtbij uitvalswegen naar de kust, Schiphol en grote steden als Den Haag en Amsterdam. Ook scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/4054308
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 507 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Sassenheim

€ 309.046,- Gemiddelde verkoopprijs in Sassenheim Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 433.241,- Gemiddelde vraagprijs in Sassenheim Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Sassenheim Landelijk gemiddelde: 60
178 Gemiddeld aangeboden in Sassenheim Landelijk gemiddelde: 75.803
57 Gemiddeld aantal verkocht in Sassenheim Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.635,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Sassenheim Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Dichtbij het centrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De woning is in 2011 gebouwd. Samen met de 9 andere kopers zijn we er gelijktijdig gaan wonen. Het is een gezellige buurt en midden in het centrum. Door de locatie dichtbij het centrum is het in de erker gezellig zitten. Zeker in de weekenden met de passerende mensen is er altijd wat te beleven. Jeroen
Terug
Recent bekeken