Te koop: Wilgenlaan 16, 2251 AM Voorschoten

Te koop: Wilgenlaan 16, 2251 AM Voorschoten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilgenlaan 16, 2251 AM VOORSCHOTEN

Bijzonder fraai vrijstaand landhuis “De Polderhof” met vrijstaand bijgebouw met binnenzwembad en sauna, dubbele carport en riante tuin rondom met vijverpartij, gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 6.240m². Het landhuis uit 1996, dat traditioneel gebouwd is met alle luxe en comfort, ligt aan de rand van Voorschoten met een prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Inhoud 305m², woonopp. 900m³.

Indeling:
Bordestrap naar entree en hal met toiletruimte en trappenhuis. Zonnige, knusse woonkamer met open haard en marmeren schouw, eikenhouten parketvloer en dubbele deuren naar het terras. Doorloop naar de ruime werkkamer, eveneens met parketvloer. Ruime, zonnige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder en het terras. De keuken, hal en toiletruimte zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Royale bijkeuken met keukenblok, 3 inbouwvrieskasten, aansluitingen voor de wasapparatuur en zijentree.

1e Etage:
Eikenhouten trap naar overloop met parketvloer. Royale hoofdslaapkamer met eigen kleedkamer en luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met onderbouw, design handdoek radiator en toilet. Ruime 2e slaapkamer, net zoals de hoofdslaapkamer voorzien van parketvloer en airconditioning. Wasruimte (voorheen slaapkamer 3) met aansluitingen voor de wasapparatuur, uitstortgootsteen en deur naar een klein dakterras. Badkamer 2 met inloopdouche, wastafel met onderbouw en design handdoek radiator. Separate toiletruimte.

2e Etage:
Vaste trap naar overloop met dakkapel, parketvloer en toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel, airconditioning en 2 inloopkasten.Toegang tot een royale bergzolder met cv-ketels en zonneboiler.

Het vrijstaand stenen bijgebouw naast het landhuis heeft een royaal binnenzwembad met 4 schuifpuien, sauna,
2 kleedkamers, doucheruimte, toiletruimte en wasruimte met keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. Van hieruit heeft men tevens toegang tot 2 garages/bergingen. Halverwege de tuin staat tevens nog een houten schuur met daarnaast een kippenhok (nachtverblijf).

Een prachtig en statig landhuis, uitgerust met extra’s als een centraal stofzuigersysteem, verhoogde terrassen en decoratieve luiken, gelegen op een unieke landelijke locatie. De woning genereert een groot deel van de energie zelf door 26 aangebrachte zonnepanelen met zonneboiler.

Het winkelgebied en het karakteristieke oude centrum van Voorschoten met tal van restaurants zijn dichtbij, net zoals (internationale) scholen. Ook uitvalswegen naar grote steden bevinden zich in directe nabijheid. Kortom: een centrale ligging in de Randstad met volop privacy en een fantastisch weids uitzicht.

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

++++++++++

A very nice detached manor house, "De Polderhof", with a detached outbuilding with indoor pool, sauna, double carport and surrounded by a large garden. The manor house (1996) generates a large part of its own energy through 26 solar panels. Plot size 67,166ft². Volume 10,770ft³, living area 9,687ft².
Layout: hall with toilet. Sunny living room with fireplace, parquet floor, patio doors, and spacious office. Open kitchen with appliances and access to the basement and the terrace. The kitchen, hall, and toilet all have underfloor heating. Utility room with kitchen unit, washing machine connections, and side entrance.
2nd Floor: spacious master bedroom with private dressing room and luxurious bathroom with underfloor heating, bathtub, shower, double sink, design radiator and toilet. Space 2nd bedroom. Both rooms have air conditioning. Laundry room (formerly bedroom) with connections for washer and dryer, sink and access to the roof terrace. Bathroom 2 with shower, sink, and design radiator. Separate toilet.
3rd Floor: spacious bedroom with air conditioning and walk-in closet. Storage attic with boiler and solar boiler.
A beautiful stately manor house near roads, the center of Voorschoten and (international) schools. A unique rural location with unobstructed views and plenty of privacy, centrally located in the Randstad.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3625353
Vraagprijs € 1.985.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 10 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Voorschoten

€ 432.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorschoten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 492.652,- Gemiddelde vraagprijs in Voorschoten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
47 Gemiddelde verkooptijd in Voorschoten Landelijk gemiddelde: 60
51 Gemiddeld aangeboden in Voorschoten Landelijk gemiddelde: 75.803
30 Gemiddeld aantal verkocht in Voorschoten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.810,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorschoten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken