Te koop: Dorpsstraat 9, 2361 AK Warmond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
WARMOND, DORPSSTRAAT 9

Op een toplocatie gelegen, bijzonder fraaie karaktervolle vrijstaande villa met groot botenhuis
en riante tuin rondom met verschillende terrassen. De villa, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein, ligt direct aan vaarwater naar de Kagerplassen, op een perceel eigen grond van maar liefst 3.614m². Bouwjaar 1919, woonoppervlakte 377m², boothuis 113m², tuinhuis ca 25m², inhoud 1.566m³.

Indeling:

Oprijpad met elektrisch bedienbaar sierhek. Overdekte entree naar de ruime vestibule en ontvangsthal met garderobe, een gasgestookte openhaard en een separaat gastentoilet.

Riante woonkamer met eikenhouten parketvloer, een hout gestookte openhaard en driemaal dubbele deuren naar de voortuin. Er bevindt zich ook een royale serre. Vanuit de woonkamer heeft u een werkelijk schitterend uitzicht op het vaarwater van de Warmonder Leede, het aangrenzende natuurgebied en het eiland Koudenhoorn.

Royale luxe woonkeuken met een kook/werkeiland met diverse moderne inbouwapparatuur en toegang tot het achtergelegen terras.

Er bevindt zich tevens een ruime werkkamer, een grote (wijn) kelder en een bijkeuken met aansluitingen voor de was/droogapparatuur.

1 e Etage: via een bordestrap bereikt u de overloop met glas-in-lood ramen. Op deze etage bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens is er een kamer en suite, welke geheel voorzien is van inbouwkastenwanden. Vanuit deze royale hoofdslaapkamer kijkt u uit over het vaarwater en het natuurgebied (Koudenhoorn).

Op deze etage bevinden zich nog twee royale slaapkamers met een aangrenzend balkon alsmede in één van de slaapkamers een 2 e badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2e Etage: via een vaste trap komt u bij de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een 3e badkamer met douche, wastafel en toilet.

3e Etage: zolderberging.

De locatie, direct aan het water van het geliefde watersportdorp Warmond, met de knusse dorpskern op loopafstand, zorgt voor optimaal woonplezier. Uitvalswegen naar de snelweg en het NS station van Sassenheim zijn op slechts enkele autominuten afstand.

Een uniek object op een unieke locatie met vrij uitzicht en volop privacy in een adembenemende ambiance.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

++++++++++

Gorgeously located, beautiful and characteristic free-standing villa with a large boat house
and surrounded by spacious gardens with a variety of terraces. The villa, with ample parking space on own terrain, is located directly next to the channel that leads to the Kagerplassen, on a parcel of own terrain that is 3,614m². Building year 1919, living space 377m², boat house 113m², garden house around 25m², capacity 1,566m²

Layout:

Driveway with remote controlled fence. A covered entrance leads to the large vestibule and hall with garderobe, a gas-fuelled hearth and a separate guest bathroom.

Spacious living room with oak wood parquetry, a wood-fuelled hearth and three double doors that lead to the front yard. A royal sun room can also be found. The living room offers a truly gorgeous view of the channels of the Warmonder Leede, the adjacent nature reserve, and the island Koudenhoorn.

Royal, luxurious living kitchen with a cooking/working island with a variety of modern built-in equipment and access to the terrace in the back.

There is also a large office space, a large (wine) cellar and utility room with contacts for washing and drying machines.

First floor: ascend the open staircase to reach a landing with stained glass windows. This floor has the master bedroom with its own luxurious bathroom with a bath, walk-in shower, toilet and sink. There is also an ensuite room, fully furnished with walk-in closet walls. This royal master bedroom offers a view on the channels and the nature reserve (Koudenhoorn).

This floor has two more spacious bedrooms with a connected balcony, as well as a second bathroom with bath, sink and toilet in one of the bedrooms.

Second floor: using a fixed staircase you will reach the landing which offers access to three ample bedrooms and a third bathroom with shower, sink and toilet.

Third floor: Attic

The location, next to the water of the beloved watersports village Warmond, with the cosy center of town within walking distance, makes living here pure joy. You can easily reach the highway and the NS station of Sassenheim after a few minutes by car.

A unique object in a unique location with a free view and ample amounts of privacy in a breathtaking ambiance.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/4148444
Vraagprijs € 4.500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.636 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 550 m²
Inhoud 1.566 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken